疫情不斷升溫，中古屋買氣也跟著下滑！樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台預約看屋數下滑1成5，其中又以台北市首當其衝，月減近2成6，其次為桃園市月減近2成。樂屋網分析，受疫情升溫衝擊，買房最初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息訊息與政策打擊等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。
《好好買房》EP.12 政府連續出拳打房 資金會從預售案湧進成屋市場嗎？
樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數略為下滑4%，全台預約看屋數則明顯下滑15%。觀察各區域預約看屋狀況發現，六都之中跌幅最大的是台北市，月跌幅達25.9%，其次是桃園市，月跌幅達19.6%，台中市月跌幅為18%排名第三。
4月房市下旬整體難逃疫情升溫的影響；4月15日確診數首度破千，4月24日確診數突破5千，過沒幾日，28日確診數就破萬，來到11,517例，5月起更是接連突破2萬例、3萬例、4萬例，目前統計至5月9日，全台累計確診數已經達到39.7萬例。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，目前疫情衝擊最大的莫過於北部地區，尤其是台北市和桃園市；台北市因疫情升溫，連出門採買購物的人潮都明顯稀少，願意出門看屋的買方自然更少，而當地屋主資金尚可支撐，心態仍高不肯降價，但買方同樣忐忑不敢輕易出手，加上自住客預算有限，買賣雙方明顯出現僵持。
2022年4月全台中古屋線上買氣
| 項目 | 月增率 | 年增率 |
| 日均訪客數 | -4.04% | 12.36% |
| 日均預約看屋數 | -15.42% | 11.83% |
來源：樂屋網買屋平台數據
桃園市位居國門，疫病入侵時也首當其衝，不只自住的屋主不太願意接受買方看屋，近期更有不少社區直接對外公告禁止帶看屋，對中古屋的成交無疑是一大打擊；而台中市的訪客數、預約看屋數一直都是六都之冠，對市場波動的反應也更為明顯。
2022年4月下旬每日新增確診數
| 日期 | 新增確診數 |
| 4/14 | 982 |
| 4/15 | 1,284 |
| 4/16 | 1,351 |
| 4/17 | 1,303 |
| 4/18 | 1,480 |
| 4/19 | 1,727 |
| 4/20 | 2,481 |
| 4/21 | 3,058 |
| 4/22 | 3,859 |
| 4/23 | 4,204 |
| 4/24 | 5,172 |
| 4/25 | 5,221 |
| 4/26 | 6,339 |
| 4/27 | 8,923 |
| 4/28 | 11,517 |
| 4/29 | 12,313 |
| 4/30 | 15,149 |
資料來源：國研院資料 樂屋網整理
洪安怡表示，日前美國聯準會宣布升息2碼，外界普遍預測央行也將跟進；翻看數據，上一次的升息循環，是在2010年6月至2011年7月之間，2年內連5升，共升2.5碼，這次央行已經於3月跟進升息1碼，升息腳步明顯加快，建議有剛性需求的買方，趁市場仍低利之時儘早進場，多空交錯時積極出手，也較有機會談到理想的價格。（記者戴明祺／台北報導）
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