員警酒駕事件頻傳，警政署長陳家欽於上週五最後一天上班日，特地錄製一段語音廣播，要求同仁千萬不要在春節酒駕，如果基層發生酒駕，長官要拔官，沒想到除夕就發生北市員警酒後駕車肇事還逃逸，經被害人指認，事後被逮捕，酒測值高達1.03 MG/L，雖然酒駕員警矢口否認，但是全案依公共危險移送檢方偵辦。
▲警政署長陳家欽於上週五最後一天上班日，特地錄製一段語音廣播，要求同仁千萬不要在春節酒駕。（圖／警政署提供）
臺北市政府警察局長楊源明被視為後陳家欽時代，最有資格與高雄市政府警察局黃明昭挑戰署長大位的明日之星，北市警酒駕，長官要連帶處分，是否會影響楊源明的署長之路，引發關注。（記者戴明祺／台北報導）
▲臺北市政府警察局長楊源明（後中）被視為後陳家欽時代，最有資格與高雄市政府警察局黃明昭挑戰署長大位的明日之星。（圖／台北市警察局提供）
2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園！桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝，建築完成年是民國6年，至今屋齡高達105年，為建物26.19坪、土地14.22坪，2021年12月出現交易，總價950萬元，榮登2021年六都交易最老建物！
而高雄也出現百年老宅，鳳山區光遠路257巷內一處透天，去年4月交易1290萬元，屋齡104年，成為2021高雄最老建物交易，目前是由「海島水藝水族設計」經營使用。
▲桃園區新民街一處百年老屋，是去年六都交易屋齡最高。（圖／台灣房屋提供，下同）
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一般自住型購屋者「喜新厭舊」，對於購買屋齡超過三十年以上的物件仍有疑慮，因此市場上老屋交易，主要分兩大類，一則位屬精華商圈，有店面租金收益價值，一則為都更改建效益，因此吸引投資者進場整合。
桃園的百年老屋，就位於火車站附近的新民老街上，台灣房屋中興直營店店長邱聰德指出，該透天店面坐落於站前商圈，周邊有文昌公園、市立圖書館，地段具有商業效益，因此都更危老整合不易，新買家應該是看上店面租金效益。目前周邊店面加二樓的使用空間租金行情，每月有機會在3~4萬元上下，目前該店面新屋主還在整修中，尚未營業，若整理好順利出租，這筆透天店面來說，投報率約在3.8~5%，算是一筆不錯的投資。
情非得已! 台北人最愛買老屋
根據內政部不動產資訊平台統計，全台去年Q3購買屋齡30年以上的佔比為34.1%，較前年同期31%增加3.1個百分點，其中又以購買台北市老屋的比例最高，一半以上的民眾買的都是老屋，還比2020年同期增加5.6個百分點。
張旭嵐表示，台北市房屋單價高，想要卡位台北市門牌，不是得買「老屋」就是買「小宅」，包括大安區、天母或民生社區等炙手可熱住宅區，屋齡超過40年以上老屋也所在多有，因地段好，且使用坪數較大，就算屋況老舊，但經過重新裝修後仍有新貌，長遠則有都更危老重建價值，因此都會區老屋仍頗具市場性。
第一建經研究中心副理張菱育提醒，銀行放貸會評估建物耐用年限，磚造房屋耐用年限為25年、加強磚造房屋耐用年限為35年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年，若非精華地段的老屋，貸款成數恐只有5~6成。
張菱育提醒消費者，購買屋齡超過30年的物件，除了原本的裝潢規畫，最好多抓一點預算，入住前先更換水電管線，讓老屋也有新屋的居住品質。
前立委龐建國驚傳墜樓身亡，前台北市長郝龍斌表示，龐建國身受大腸癌擴散之苦，又對當前的社會現象和國民黨感到失望，聽聞這個消息，「真的很意外也很遺憾，我想他大概是太痛苦了才會選擇這種方式」；中廣董事長趙少康則說，具有學者個性的龐建國，絕不是消極憂鬱的人，一定是失望、絕望到極點，才會做出這樣的決定。
▲龐建國留下「不公不義的台灣，我生不如死！」幾個字，引起一片惋惜。（圖/讀者提供）
郝龍斌說，他和龐建國在2周前通過電話，罹患大腸癌的龐建國，當時跟他說現在鬥志還很好，全力跟病魔對抗，但龐最近對國家社會和國民黨感到失望，這可能是讓龐放棄繼續和病魔纏鬥的原因之一，另病情嚴重到大概認為自己打不贏了。
郝龍斌強調，龐建國是位優秀的學者和公職人員，從龐在台大社會系教書時他們就認識，而龐是「反共愛國聯盟」最年輕的成員之一，對國家社會有很強烈的使命感，後來從政關心的議題除了國家認同外，也很關注弱勢和兩岸，更曾任海基會副祕書長，也幫助公益慈善團體，兩人是長期理念相同的好友。
趙少康則表示，龐建國樂觀直率，既有學術根柢，又有實務經驗，是個不可多得的人才，今天噩耗傳來，真是令人不敢置信，他曾經鼓勵並提名龐建國參選台北市議員，當年他在中正萬華區拿下第一高票，之後的問政表現傑出，因此更上層樓出任立委。
▲國民黨前立委龐建國墜樓身亡 生前曾連喊3次「不公不義的台灣」（圖/資料照）
趙少康說，雖然台灣政治充滿不公不義，讓龐建國憤恨不平，他也很失望，但他堅信「不信正義喚不回，不容正義盡成灰」，只要活著，就要盡一切努力，創造時勢，扭轉乾坤。（記者戴明祺/台北報導）
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