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高雄2023年開春，迎來史上最龐大的會展活動，新加坡商力匯國際砸下近億元，10日晚間在亞灣83期空地，席開2,600桌，宴請來自國內外26,000人會員，高雄觀光局除了免費提供200架無人機表演，高雄的五星飯店和商旅，也從8日陸續接獲台灣力匯海內外與會26,000人員的入住商機，南台灣美國商會會長艾德華（Brian Aiello）形容是全台最大的一場戶外宴會。

台灣力匯創構總監胡孝華10日表示，總部在新加坡的力匯國際，成立已經15年，並選擇高雄作為力匯國際15週年歡慶晚宴，「這是14年來，首次在海外舉辦週年歡慶晚宴」，總共有來自馬來西亞、新加坡、印尼、日本和台灣等地會員26,000人，其中，將近7千人來自國外。

▲新加坡商力匯國際首度移師高雄，10日晚間在亞灣特區，舉辦15週年戶外大型歡慶晚宴。（圖／記者何宇庭翻攝）

胡孝華指出，為了籌備此次盛會，台灣力匯從2022年9月開始規劃，並在2022年10月確定落腳高雄，「因為只有高雄的天氣，適合舉辦盛大戶外晚宴」，同時在南台灣美國商會的協助之下，向台糖承租亞灣特區83期重劃區的空地、以及聯絡高市府等相關單位。

她估計，包括整地、2,600桌宴席的費用3千多萬元、以及地租、舞台和表演等，整體經費大約近億元。

胡孝華表示，為了動員、接送與會的26,000海內外人士，主辦單位不只1、2個月之前，就開始訂購高鐵票，並包下350部遊覽車，至於住宿更不用說了，26,000個會員有人在週日和週一就先行入住高雄五星級飯店、或商旅，11日才陸續離開。

在力匯國際執行總監林汶鋒壓軸致詞之前，晚宴邀請3組實力派歌手「國民歌王」周華健、「搖滾天團」動力火車、以及「金曲台語歌王」蕭煌奇，獻唱經典名曲，以及兩首力匯之歌《找到》和《貢獻》。

胡孝華指出，力匯國際創設15年了，而台灣力匯從2012年成立迄今，也邁入第11年，自行投資興建、位於林口的台灣總行，2023年1月8日開幕之後，緊接在2月2日，新加坡總部也將擁有屬於自己的獨棟大樓，3月6日在日本東京，也將迎來了日本總行開幕。

進行第35年的春聯揮毫活動，今年今（8）在圓山大飯店大廳，仍循往例邀請國內各界書法家70人展開春聯揮毫大會。

▲內政部役政署副署長徐健麟、圓山大飯店執行副總經理陳愷璜、日本書家黑田節及多位知名書法家共同進行開筆儀式。（圖／記者黃明政攝，下同）

盛大的春聯揮毫，由內政部指導，中華民國書學會及圓山大飯店承辦，淡江大學協辦，首由聲樂家簡文秀獻唱開啟序幕，隨即由淡大董事長張家宜、穩茂半導體董事長陳進財、內政部役政署副署長徐健麟、圓山大飯店執行副總經理陳愷璜、日本書家黑田節及多位知名書法家共同進行開筆儀式，

開筆儀式中並將進行由淡江大學e筆研發團隊首次公開之空靈揮毫，透過科技將無形的揮毫轉為書法文字呈現，這是開科技之先，也是該團隊實驗性的研發成績，未來將與元宇宙進行結合，為文字書法的數位再創新局，值得期待。

隨後將在台灣戲曲學院的鑼鼓聲中，由受邀參加的70位書法家在現場書寫春聯，預定於3時30分開始在現場贈送春聯，除有現場書法家親手書寫的春聯外，還有由內政部印製的書法家張炳煌書寫的全套春聯贈送。

書法名家揮毫送春聯活動，由當年擔任內政部部長的許水德先生，為改善社會善良風俗及推動書法文化，特邀張炳煌先生策劃進行，至今已經第35年，年年進行春聯揮毫的推廣，成為春節前的一項新年活動，非常受到歡迎和重視。

網路商城博客來最近解僱一名服務20多年的清潔阿姨，雙方是僱傭關係卻被簽為「承攬契約」，導致阿姨被解僱後沒有退休金可領，引發網路炸鍋；60多歲李姓清潔阿姨透過律師發聲，當她發現自己被解僱卻什麼費用都沒領到，直接找博客來總經理正面對決，並聽從博客來年輕員工建議，尋求律師協助。

清潔阿姨表示，一開始在博客來上班沒有簽約，掃2層樓領2萬6，後來博客來找她簽約，並承諾不會限制工作時間，但後續卻被要求做滿8小時，還要打卡；日前收到總公司通知，簽約只到這個月底，但清潔阿姨卻沒有拿到任何費用，直接找總經理正面對決，談到是否能轉介其他清潔外包公司、被解僱為何沒有任何費用，總經理僅說不知情。

▲清潔阿姨發現自己被解僱卻沒領到任何費用，直接找總經理正面對決（圖／翻攝自 博客來臉書）

清潔阿姨也控訴，自己有問財務長能不能幫她保勞健保，財務長說不行，能不能給她像工讀生一樣的福利，財務長也說不行「我是為了一口飯在忍耐…我如果辭掉，我房租繳不出來，這個月沒飯吃」。

媒體問及為何敢跟總經理正面對決，清潔阿姨說自己20幾歲就帶著小孩四處流浪「我怎麼不敢找總經理正面對決，怎麼場面沒有看過」，如今事件引發關注，清潔阿姨坦言現在不在乎有沒有這份工作「我在乎這些小孩(年輕員工)對我這麼好」。

律師陳又新指出，這名清潔阿姨在這20年的工作時間中，都有準時打卡上下班，這麼多年來也沒請過幾天假，且皆有依循博客來的所有工作指示，包括上下班時還要確實打卡，因此這些事實在法律實務上，都會認定這確實是「僱傭關係」。他透露，這個狀況在中小企業裏相當常見，因為該模式可以讓公司省下一大筆的保險費及勞退金。

而這名60多歲的李阿姨即將在12月底結束雙方的承攬契約，自己建議她去做勞資爭議調解，爭取她的權益，而阿姨希望自己幫她試試看，出面爭取有關的權益，希望博客來可以做出一個好的決定，團隊初步估計金額將達2百多萬元，畢竟阿姨已經工作超過20年。

好市多販售的香港知名美心月餅今年似乎滯銷，這兩天開始大降價，昨價格直接對折砍半，沒想到今天更低，有會員貼出售價「千元有找」！

有消費者昨在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」發文，貼出「美心流心奶黃月餅組2盒裝」降價促銷標示，從一組2249元，直接流血價砍對半剩1120元，連5折都不到，發文者問「是否滯銷太多，半價出清了」？該則發文也釣出會員表示，前天看是降價250元、昨天則降價750元，沒想到隔天又降1120元。

今天又有會員前往賣場，發現「流心奶黃月餅組2盒裝」已經降價至899元，另一款「美心雙黃白蓮蓉月餅X2盒」也便宜了1400元，特賣999元。原po發文說：「9/11～想嚐鮮的快來買～很划算。一日比一日便宜。」

許多網友都留言：「你要不要等到最後一天再去買說不定只剩下200」、「你不買我不買明天降300」、「一天比一天接近到期日，之後就可以知道那一盒底價多少了」

住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，但有些公設並不受購屋人青睞 。台灣房屋集團「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示，超過6成民眾認為三溫暖沒必要，是最多人認為CP值低的公設，其次為大樓常見的游泳池，另外包括棋藝室、廚藝教室等，也都被購屋族打入冷宮。

最實用的公設為垃圾處理區，超過8成民眾票選為最實用公設冠軍，其次為郵件包裹收發區，獲得近7成民眾認同，許多大樓標配的「健身房」則位居第三。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，每個人對於居住生活品質要求不同，許多豪客喜歡社區有游泳池、三溫暖，但這些休閒型設施使用頻率因人而異，且管理和維護成本較高，加重管理費負擔，對於一般購屋族來說相對不划算，才會登上CP值最低的公設。

由於現代人工作忙碌，且網購發達，垃圾處理和包裹收發，對於朝九晚五的上班族而言，這些民生服務型的公設使用率高，相關設備建置就顯得更加重要。

進入疫情時代，民眾生活型態轉變，對住宅公設的需求也有了變化，民眾在疫情時代最期待的夢幻公設，有近五成民眾希望住家能有冷藏/冷凍包裹室，其次為出入口無塵淨化區。

另外還有外送餐點保存室、送餐菜梯、垃圾冷藏室，甚至還希望自家社區能有露營烤肉區、個人會議室、寵物日光區等空間，都成為現今購屋族，最夢幻的公設名單。

張旭嵐分析，疫情時代減少外食，在家用餐時間增加，食品低溫宅配、餐飲外送需求和頻率大增，社區如能為包裹、餐點設置溫控保存空間，能降低接觸風險又能妥善存放，對民眾來說更為經濟又實用，現在也有社區引進無接觸的收發櫃，也成為疫後社區服務進化的趨勢。

另外國內新案公設比多在30%以上，不過統計顯示，有近6成8的民眾認為20%以下才合理，而認為公設比30%以上合理的不到1成。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，公設比高低，牽涉到實際能使用到的室內坪數，購屋族當然期待越低越好。

不過從2005年開始，建築法規新制規定，8樓以上建築需設雙安全梯，11樓以上需有排煙室等，因此之後新大樓法定必要公設，皆比早期建築多了3~5%，加上現今建商多規劃多元的休閒公設吸客，目前新大樓建案公設比33~35%已是市場平均值，等於有約1/3的購屋預算是用在買公設上，如果購屋族偏好低公設物件，可鎖定透天、公寓或屋齡20年以上的中古華廈大樓，實用性更大。

一名男子10年前買了一戶中古屋，沒想到近期卻收到法院，台新銀行因為當初買賣雙方「同姓」，懷疑兩人是手足關係，當初的房屋買賣屬於「脫產」行為，要求將房子要登記回給賣家，但兩人根本沒有血緣關係，讓他超傻眼。

《好好買房》EP.23 房價高不可攀 入手小宅該知道的事

該名網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴＋》貼文，哥哥10年前透過房屋仲介，購入桃園一處中古屋，這10年來都住得好好的，沒想到近期竟接到法院通知，表示銀行具狀告他們「當時的買賣不存在」，要求塗銷所有權恢復到賣方名下。

▼銀行懷疑房屋買賣交易為脫產行為。（示意圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）

買中古屋和賣家同姓 遭銀行質疑脫產

他們仔細看了訴狀的事實及理由，才知到賣方10年前積欠銀行約10萬元卡費，又恰好和他們同姓，銀行因此認定雙方為手足，此買賣交易為「通謀虛偽意思之表示」，是為了怕被銀行強制執行，而「脫產」的行為，因此現在主張民法244條的撤銷權，要求這房子要登記回給那賣家。

原PO傻眼直呼，從小到大，家中就只有兩兄弟，銀行怎麼能看到同姓，就斷定有血緣關係，認為亂槍打鳥的行為實在太扯，也忍不住自嘲「常看有人在問說買中古屋需要注意些什麼？如果我說，要注意不能跟自己同姓、還有要問賣方有沒有欠卡費，不知道你們會不會覺得太扯太可笑？」

▼原PO大酸，這年頭買房還要注意賣家的姓氏。（示意圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）

原PO也透露，目前已回答辯狀，有附上戶籍謄本，以及和仲介調出來的成交資料，說明跟賣方根本不認識，也沒有親屬關係，但法院仍又寄了公文，要求們他們再補正資金來源、交易相關紀錄等資料，令人心力交瘁，「被誣賴的人還要準備一堆文件去法院自清，這什麼世界！」

其他網友看了這樁烏龍，也感到不可思議，紛紛留言「2022最瞎」、「好家在賣方跟我不同姓，也沒積欠卡費，佛祖有保佑」、「這招好牽強，戶口名簿拿出來就可以啪啪打臉的理由」、「建議先通報金管會」、「能反告銀行嗎」，也有人推測「我是覺得有些銀行的催繳部門是用矇的，因為他們也無法調你們戶口出來看，只能猜」、「銀行確實是在賭成功回來強制執行」。

▼（示意圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴＋）

網友全文：

常看有人在問說買中古屋需要注意些什麼？如果我說要注意不能跟自己同姓、還有要問賣方有沒有欠卡費，不知道你們會不會覺得太扯太可笑？

好吧！但事實就發生在眼前，10年前我哥透過信義房屋仲介購入桃園的一個房子，這10年來都住得好好的，沒想到最近收到法院寄來的通知，說台新銀行具狀告我們當時的買賣不存在，要我們塗銷所有權恢復到賣方名下，看了台新訴狀的事實及理由才知道那個賣方在10年前有積欠他們卡費（約10萬左右）而那個賣方又剛好跟我們同姓，結果台新銀行就認定賣方跟我哥是兄弟，說這個買賣是「通謀虛偽意思之表示」，其實是為了怕被銀行強制執行，屬於「脫產」的行為。所以他現在主張民法244條的撤銷權，要求這房子要登記回給那賣家。

我家從小到大就我們兩兄弟，哪來的什麼其他兄弟，看到同姓就兄弟？是這樣亂槍打鳥的？

毫無證據的鬼扯蛋還要我們提出當年的資金來源跟金流等….什麼鬼啊！會不會太扯🙄

《好好買房》EP.23 房價高不可攀 入手小宅該知道的事

澳門陳光記燒臘飯店原來開在西門町的昆明街，受疫情影響與房租壓力而搬遷到靠近捷運南京三民站的八德路上，一旁的店家是赫赫有名的萬客什鍋與牛老大涮涮鍋，但是開業不到半年又傳出頂讓消息。

▼陳光記店門口掛起頂讓布條。（圖／攝影中心）

陳光記店門口掛起頂讓布條，據了解，隔壁的萬客什鍋店租約10萬元，陳光記店面一樣大，月租金相去不遠，除了一開店人潮頗多，後來生意清淡，來客數不多。

信義房屋八德光復店經理許琮琿分析，陳光記店面太不明顯，容易錯過，加上松山區附近太多燒臘便當店了，雖然有名氣，但以他的價位及份量，偶而吃1次、2次嚐嚐鮮，但附近的上班族及住家不太容易會常光臨當平常的三餐。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地店租單坪約兩、三千元，以商辦、住家為主，沒有逛街人潮，餐飲業者多僅作週間白日的上班族生意，至於居民量能無法滿足太多商店客源，入夜與假日人氣銳減，客源不振，從過去包括京華城百貨、小南門旗艦店，以及多家餐廳都黯淡收場均可印證，且消費力道不足，也拉抬不起客單價，這段時間疫情影響，餐飲店面更大受干擾，雪上加霜不少在地店家相當有感。（記者黃其／台北報導）