「媽祖心-龍德情」 龍德宮第一屆全國書法比賽登場

來自全國各地優秀的參賽者,會聚龍德宮大殿3、4樓回廊,聚精會神振筆揮毫完成決賽。

成績揭曉,讚歎所有的作品筆力萬鈞,各個都是精英,而且小學生、國中生獲獎不少,代表著傳承有後人才輩出。

感謝中華民國書學會會長張炳煌老師大力幫忙,還有內政部、桃園市政府及所有長官貴賓的支持讓活動圓滿順利。今天無論評審、參賽者以及所有與會的貴賓一致讚譽是一場高水準的藝文競賽,感到無比欣慰!

此外,廟前廣場舉辦的公益園遊會,各式各樣的攤位精彩絕倫,二手商品、美食佳餚、義診、義剪……還有地震車的體驗,帶給民眾一個非常不一樣的週末假期。

桃園龍德宮丁素珠宮主表示,藉由各項的藝文活動,期望帶來善的循環,改變社會風氣端正禮俗,讓社會更溫馨祥和,桃園龍德宮將會持續努力。

「信義大悅」商辦變身百家樂賭場 警查扣賭資14萬帶回8人

信義分局警方昨(16日)晚破獲一家職業賭場,帶回經營者、荷官及賭客共8人。(圖/警方提供)

信義警分局表示,百家樂賭場是由一名呂姓男子經營,他之前就是以經營百家樂賭場為業,主要活動範圍在北市東區,這次選在信義區「信義大悅」商辦大樓內重啟爐灶,除了雇人在門口把風,門口還裝設監視器。

▲信義警分局昨(16日)晚破獲一處職業賭場,帶回經營者、荷官及賭客共8人,並查扣賭具跟賭資14萬元。(圖/警方提供)

警方見時機成熟,昨(16日)晚間11時許,員警們持搜索票直攻賭場,趁賭場開門時先衝上前控制把風的林姓男子,再入內一舉查緝,在場的呂男跟另一名經營者,及賭客們通通一舉成擒,現場賭具、樸克牌、發牌盒、百家樂桌布,以及14萬餘元的賭資等也一併查扣,全案依涉嫌刑法賭博罪及違反《社會秩序維護法》送辦。

▲信義區東興路63號「信義大悅」遭查獲百家樂賭場。(圖/記者黃華勤攝)

黑幫入侵信義區!高檔商辦淪賭場 賭客不怕抓嗆警「動作快一點」

黑幫入侵北市信義區,不但租下高檔商辦當堂口,晚上更是化身為職業大賭場,離譜的是,信義分局偵查隊會同三張犁派出所昨(17)日前往查緝,賭客根本不怕抓,樓上在抓賭,樓下還持續攬客,一輛輛高檔進口車載著富二代來玩,甚至有賭客嗆聲「叫皮條動作快一點,不要浪費大家時間。」



▲黑幫入侵信義區,高檔商辦淪為賭場。(示意圖/記者黃華勤攝)

據了解,這群黑幫份子經濟能力強,背景夠硬,以每月租金數十萬元租下信義區商辦,白天看似單純的辦公室,晚上就接待賭客豪賭,由於商辦內沒有住家,開賭近一年才被警方盯上,除了賭場老闆身分特殊,就連賭客內也有國內知名企業的富二代及小模、網紅。(記者黃華勤/台北報導)

竹聯明仁會太兇 新店分會長「狸貓」被逮

綽號「狸貓」的28歲明仁會黎姓新店分會長,曾因博弈賭債糾紛,去年間在北市多次引發街頭鬥毆流血事件,並又涉及北市知名涮涮鍋店傷害案,和嘉義縣新港鄉某宮廟殺人未遂案;台北市刑警大隊偵一隊經蒐證,將黎嫌和幫眾共7人檢肅到案,依法移送偵辦。

警方表示,隸屬竹聯幫仁堂旗下的弘仁會在被警方多次清剿後,目前崛起的明仁會行事作風最為狠辣,其中,綽號「狸貓」的黎姓新店分會長年紀雖輕,但頭腦泠靜且兇悍,隱然有上位的態勢。

尤其,黎嫌主要經營博弈代理業務作為財源,因此與多名被害人衍生債務糾紛,於110年4月起在北市、新北市、嘉義縣等地陸續犯下多起暴力討債、恐嚇勒索、砍殺傷害被害人案件。



▲綽號「狸貓」的28歲明仁會黎姓新店分會長(白T恤)被警檢肅送辦。(圖/警方提供,下同)

由於北市發生多起暴力事件都與明仁會有關,引起北市警局長楊源明高度重視,責令北市刑警大隊偕同中山分局、松山分局、中正一分局、文山二分局等單位共組專案小組。

警方追查發現,去年4月間,竹聯幫仁堂旗下1名小弟,被24歲鍾姓賭客跑帳21萬元,但對方僅願掏出5萬元作數;黎認為是被羞辱,便教唆手下前往新店押人討債,但因鍾男父親有四海幫背景,讓黎等人氣勢受挫,雙方結下樑子。

警方調查,黎嫌為挽回面子,8月間得知鍾男54歲的父親,在北市中山區吉林路投資一家牛肉涮涮鍋店,便派人前往伏擊,持斧頭砍傷鍾父左手臂,事後3名刀手則主動向警方投案,擔下刑責。

事後,鍾父的33歲洪姓司機,10月份前往嘉義某宮廟處理事務時,又遭3名刀客當街持刀追砍,造成背部、肩膀與雙腳有5至10公分等多處刀傷,緊急送往嘉義基督教醫院救治。

警方專案經蒐證,16日進行全面收網,並派出特勤中隊荷槍實彈前往突襲,逮捕黎嫌和6名幫眾,起獲名表、20萬現金以及鎮暴槍、霰彈槍子彈、西瓜刀、斧頭、球棒及愷他命等相關證物。

警訊中,黎嫌否認警方的任何指控,但警方根據掌握的相關事證,訊後依照傷害、殺人未遂、妨害自由、恐嚇取財、賭博以及組織犯罪條例等罪嫌,將全案移送地檢署偵辦。

警方查獲各贓證物。(記者劉慶侯翻攝)

▲警方查獲贓證物。

女大生租雅房「朋友借宿一晚」  被房東多收200元傻眼:合理嗎?

一名網友提到自己帶朋友回家睡一晚,房東要求多收200元,讓她感到不合理。原PO在Dcard上發文表示,自己租到房租很便宜的雅房,上個月帶朋友回租屋處住一晚。她憑印象指出,當初簽約時,房東稱如果偶爾要帶朋友過夜是可以的,之後也能再討論,「是有說可能要出水電什麼之類的,但沒有明確講說借住一晚就要收200(元)。」

原PO以「朋友借住要加錢」為題在Dcard發文指出,她剛租下雅房,搬進來住了約一個多月,上個月帶朋友回來留宿,不料前幾天繳房租時,房東突然開口說要多付200元,原因是她有帶朋友來住,「會影響到其他室友」,但後來幾經討論,又看她面有難色,最終只酌收100元。

▲女大生近日讓朋友留宿租屋處,結果被房東多收200元,讓她疑惑「這是合理的嗎?」(示意圖/資料照)

原PO表示,當初簽約時曾問房東可不可帶朋友回來,對方回答「難得帶朋友可以,之後都可以討論,但可能要出個水電費」,但從未明確說住一晚要收200,直到剛剛收租金才講,讓她有點傻眼,「想問一下大家,這是合理的嗎?我第一次在外租屋,之前沒有租屋經驗…」

原PO說,她住的房間非常小,朋友那天晚上8、9點才來,頂多借用了浴室,還趴睡在桌子過夜,根本沒睡好,而且隔天中午就離開,不解明明租金有含水電費,只有冷氣費是半年結算一次,為何房東還要額外收費200元?

網友看完紛紛留言,「看租約」、「主要是你一開始沒說清楚吧」、「如果你水電不用付,房東多收合理」、「租約沒寫,你就有能力也有權利去談,一切以租約為準」、「房東不是說過可能要出水電費之類的?那收個1、200元有什麼大不了的?」「換個角度想,如果朋友去外面,找住的地方也要不少住宿費用吧!」

還有人分享類似經驗,「我的租屋合約上是有寫別人來住要多收一晚200,但後來我弟要來住一晚,我主動先跟房東講,對方就沒收我錢」、「我們這邊是水電大家一起攤,簽約時,房東說朋友借住會影響到其他房客的利益,所以需要多收200、300,若久住一個月就要600了」。

對此,原PO回應,租約是寫不能留宿,但沒有寫借住一晚要錢,更何況房東之前口頭說可以,只叮囑不要太頻繁就好,所以感謝大家的建議,她會再跟房東談談。

World Gym驚見女子頭、頸出血倒地 疑操作「史密斯」出意外

台中市46歲陳姓女子今天(15日)下午與先生到烏日「World Gym世界健身俱樂部烏日店」運動,疑似操作健身器材「史密斯」突然倒地,丈夫發現趕緊報案,台中市消防局獲報趕到時,陳女沒有呼吸心跳,頭部及頸椎有流血、意識不清,後腦有1公分撕裂傷,經CPR急救,送醫後恢復呼吸心跳,但昏迷指數只有3,目前仍在加護病房插管觀察,詳細事發經過仍待警方釐清。

▲台中陳姓女子今天到「World Gym烏日店」運動時,疑似操作健身器材「史密斯機」突然倒地,目前仍在加護病房觀察。(圖/攝影中心翻攝)

台中市消防局今天下午5點1分獲報,指烏日區的World Gym健身中心有民眾受傷,救護人員抵達時,46歲陳姓女子倒在地上已經沒有呼吸心跳,頭部及頸椎有流血、意識不清,後腦有1公分撕裂傷,因操作AED不建議電擊,立刻給予CPR急救後送醫。

烏日警分局獲報也到場,初步調查,陳女疑似是操作健身器材「史密斯」時發生意外,至於事發經過目前正在調查釐清。

陳女經送往中山醫學大學附設醫院急救送恢復呼吸心跳,不過昏迷指數只有3,檢查後發現有顱內出血狀況,目前仍在加護病房插管觀察中。

▲▼台中烏日World gym。(圖/翻攝自Google地圖)

▲World gym台中烏日店發生意外,女會員失去生命跡象送醫。(圖/翻攝自Google地圖)

賺很大!金庫房東8年賺4千萬出場 金主2.45億卡位

中山國中站商辦林立,商圈發展穩定。圖/台灣房屋提供
中山國中站商辦林立,商圈發展穩定。圖/台灣房屋提供

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年交易的店面中,單價最高的是南京東路二段「日盛期貨總公司」承租的店面,以約3.5億元易主,單價294萬元,因此讓今年大店的平均單價大增。

除此之外,內湖瑞光路「彰化銀行-西內湖分行」,也有新買家以9000萬元購入,當現成的「金庫房東」。另外有3筆店面,目前為餐飲業者經營中,包括壽司店、長春路印度蔬食餐廳、以及華西街藥膳料理店等等。

第一建經研究中心副理張菱育指出,通常會購置一樓大坪數店面的買方,大多為投資型用途,可申請貸款成數約為6~7成,不過若台北市店面總價超過7000萬元,會被認定為高價不動產,貸款成數恐只剩4成,投資人宜精算自備款是否充足再入手。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

4萬網友認證! 台南迪士尼水上氣球爆裂兇手竟然是「殭屍」


台南迪士尼水上氣球於13日晚間充氣時不慎爆裂,經廠商徹夜趕工在14日早上修復完畢,正常與來觀賞的粉絲見面。許多人對於爆裂的原因感到好奇,因此網路知名插畫作家百鬼夜行誌Black Comedy,特別繪圖揭露兇手竟然是南美館的三位殭屍?

▲▼台南,迪士尼,氣球,殭屍,百鬼夜行誌,黃偉哲,2022九合一大選,2022台南市長。(圖/百鬼夜行誌提供)

▲百鬼夜行誌發想插畫表示,害台南迪士尼水上氣球爆掉的兇手正是風頭被搶走的殭屍,引來台南市長黃偉哲跟網友留言大誇太有創意。(圖/翻攝自百鬼夜行誌粉專,下同)

粉專人數超過25萬的百鬼夜行誌Black Comedy,以一則《台南的展覽競爭非常激烈呢》為標題的插畫,成功吸引了超過4.2萬網友按讚。原因是聽聞迪士尼氣球爆裂消息,突發靈感創作一張竟是被地獄展的殭屍在美術館架狙擊槍擊破的無厘頭畫面,意指殭屍展熱度已過,迪士尼水上氣球正火,引起三位殭屍主角不滿才有此行動,此圖一出笑點十足也引起網友熱議。

▲▼台南,迪士尼,氣球,殭屍,百鬼夜行誌,黃偉哲,2022九合一大選,2022台南市長。(圖/百鬼夜行誌提供)

不少網友紛紛表示:「我真的這樣相信了」、「原來是被對手打掉的啊!」、「台南殭屍氣到直接復活」、「展覽品也要爭寵,這個世界真的很不容易」、「展覽太多,台南遊只排1天是錯的」。

此文也引來台南市長黃偉哲留言回應:「我們台南殭屍很nice的,這一定有誤會」,卻被提醒展覽的是法國殭屍,再次引發一波笑點,讓一個展場意外,歪樓變成一則笑談。

▲▼台南,迪士尼,氣球,殭屍,百鬼夜行誌,黃偉哲,2022九合一大選,2022台南市長。(圖/百鬼夜行誌提供)

說到林森北就是要買小宅 脫衣舞「六六六大樓」華麗轉身「中山吉美」新案推上單坪125萬

台北市的林森生活圈,出於商圈特性使然,小宅產品大行其道,雖不乏屋齡老舊、居住環境複雜的社區,價位上相較偏低,但無論如何當地所處的市中心位置,兼之龐大的出租市場,又逢建商對於台北市都更危老案態度興致勃勃,竟也造就出高價小宅市場。

觀察實價揭露資訊,過去當地聲名遠播爭議大樓「六六六大樓」改建的「中山吉美」,今年4月的預售交易9樓戶,登記坪數24.8坪,但主建物只有6成,室內空間約為不到15坪的套房,登錄單價來到124.9萬元,奪林森商圈歷年來的小宅單價之冠,總價是2690萬元。

單價次高的社區也在「中山吉美」附近,正對馬偕醫院,位於中山北路巷弄內的中古大樓美妍家,5月成交的12樓戶,坪數為12.9坪,單價是114.3萬元,總價為1470萬元。第三名則是鄰近民生東路一段住都中心與知名地標四面佛廟的「M-HOUSE」,4月出售的11樓戶,坪數為11.7坪,單價是106.6萬元,總價則為1250萬元,還讓賣方小賺50萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,此三小宅自然有屋況相對在地老屋為佳,令價格走高,像中山吉美與美妍家,還有在地知名的永盛公園綠地優勢,若又有裝潢、帶租約等狀態都能錦上添花,且事實上這類小宅不乏有夾層設計,雖然在登錄坪數上看起來小,空間運用上還是有多元性。

但要論及關鍵高價因素,陳炳辰分析,整體林森商圈屋齡較輕的套房物件,均價已來到單坪8、9字頭,可有此高價,仍出於出租利多,以高價小宅來說,多租到單坪2000-3000元,換算投報率可達3%,以在地工作族群為主要租客,也會有馬偕醫院的醫療體系人員,或是需經常往返醫院的病患租賃,另因長久以來的條通文化亦有日籍人士租屋,此外,看準交通與生活便利性,也是其他民眾租屋誘因,拱出出租置產風氣。

而轉手獲利方面,陳炳辰說,要是能在1000多萬元,甚至更低的價位購置,都為台北市的低總產品,輔以投報收益,均有買方願意加價買,像「美妍家」近一兩年都有兩三百萬元的獲利紀錄,「M-HOUSE」也有百萬元的價差賺取資訊,持有投報、出售獲利雙贏,買氣與房價不墜其來有自。

2022林森生活圈高單價小宅TOP3

社區 交易日期總價(萬元)單價(萬元)總面積(坪)樓層
中山吉美111/042,690124.924.89
美研家111/051,470114.312.912
M-HOUSE111/041,250106.611.711

資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網,全球居不動產情報室彙整。

Tsum Tsum復活了! 網友驚:效率也太快了

9月9日展開的「米奇與好朋友CHILL遊台南」,因預防梅花颱風來襲,台南市政府暫時將造型氣球收起,昨(13)日重新充氣時,意外爆裂,在主辦單位與市府通力合作下,連夜修復完成。

▲台南迪士尼大型水上Tsum Tsum,是由台南市政府跟迪士尼官方攜手合作,共同舉辦慶典「米奇與好朋友CHILL遊台南」活動。(圖/台南市政府提供,下同)

黃偉哲今早上8點未到,即於個人臉書頁面上用充飽氣的Tsum Tsum照片跟網友問早。明快的危機處理也展現出台南市政府的行動效率,獲得民眾一片好評,紛紛在他的臉書底下留言:「超快的應變效率,超棒」、「正要嘆息怎麼遜掉了,事後的補救及飛快的效率令人佩服」、「速度也太快了吧」、「高執行力的市府行政團隊,辛苦了…」。

黃偉哲還特別在臉書頁面底下,打趣地留言表示「奇奇已經滿血復活囉!」,欲強調昨晚氣球爆裂的奇奇部位已經修復完成。甚至還秀出修復氣球的縮時攝影,引起網友留言表示「效率真好」、「辛苦工作人員」、「影片好療癒」。

台南迪士尼大型水上Tsum Tsum,是由台南市政府跟迪士尼官方攜手合作,共同舉辦慶典「米奇與好朋友CHILL遊台南」活動。氣球角色都是大人小孩非常熟知的迪士尼卡通人物,包含米奇、米妮、唐老鴨、黛西、高飛、布魯托、奇奇與蒂蒂,還以Q版Tsum Tsum呈現跟大家相見歡。

據台南市政府觀光旅遊局統計,該活動9日開展迄今,已吸引逾20萬人次前往觀賞,帶動周邊觀光人潮與買氣。除了有巨萌吸睛的Tsum Tsum氣球,市府也規劃周邊動線,設置米奇造型光球森林,在夜間散發七彩光芒,照亮安平遊憩碼頭夜空,並結合安平古堡、孔廟等主題拍照區做周邊行銷活動。